Szukasz domu dla swojej rodziny, w którym możesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzenia remontu? Jeśli tak to bardzo dobrze trafiłeś.

Dzień Otwarty:
30.11.2024 r. godz. 11:00 - 13:00
Prosimy potwierdzić swoje przybycie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego znajdującego się w Rogoźniku pow. będziński.

Okolica:
Rogoźnik to miejscowość pełna uroku, otoczona terenami zielonymi z dwoma zalewami Rogoźnik I i II, idealna dla rodzin szukających spokoju, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miast Aglomeracji Śląskiej. Dzięki bliskiej odległości do drogi ekspresowej S86 i autostrady A1 do pobliskich miast dojedziesz w: Bytom (20 min), Piekary Śląskie (20min), Siemianowice Śl. ( 20 min), Będzin (20 min), Dąbrowa Górnicza (25 min), Katowice (30-40min).
Ponadto w zasięgu ręki znajdziesz tu Przedszkole (600m) i Szkołę Podstawową (500m), Halę Widowiskowo-Sportową (200m), lokalne sklepy, przystanek autobusowy i kościół (w bezpośrednim sąsiedztwie), Biedronka i Lidl (5min samochodem)

Atuty:
- Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Jego standard i stan techniczny jest bardzo dobry.
- Rozbudowa i generalny remont w latach 1999-2000 wraz z wymianą istalacji elektrycznej i wod-kan.
- Bardzo funkcjonalny układ z ustawnymi pomieszczeniami.
Na parterze znajdziesz salon z jadalnią (ok 38 m2), dużą kuchnię, gabinet, łazienkę, osobne WC i duży hol z wiatrołapem.
Na 1 piętrze znajdziesz główną sypialnię, 2 pokoje, główną łazienkę z wanną i prysznicem, holl oraz piękny zadaszony taras.
- Liczne zabudowy na wymiar, które sprawiają poczucie dobrze zagospodarowanej przestrzeni. Ujęte są w cenie nieruchomości.
- Działka (633m2) w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Znajdziesz tu zadbany ogród z nasadzeniami, garaż z dużym warsztatem, altankę oraz miejsce na wiatę.
- 2 możliwe ogrzewania: gazowe lub ekogroszek + piec gazowy Junkers z zasobnikiem na wodę 110 l. Kocioł węglowy włączony do instalacji przez wymiennik ciepła - całość współpracuje ze sterownikiem oraz zestawem pomp. Instalacja w miedzi.
- Stolarka okienna PCV - parter 2003 rok, 1 piętro 2023 r.
- Suche piwnice w pełni użytkowe,

Parametry techniczne:
- Dom posiada 3 kondygnacje: piwnica, parter 1 piętro + strych.
- Powierzchnia całkowita 1 i 2 piętro z tarasem (bez piwnic) 179,80 m2
- Powierzchnia całkowita bez tarasu 164,00 m2
- Z uwagi na niewielkie skosy powierzchnia całkowita prawie równa się powierzchni użytkowej
- Powierzchnia piwnic - 40,30 m2
- Powierzchnia budynku gospodarczego 42,00 m2.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji, a agencje do współpracy!

Bliższe informacje dostępne w biurze pod podanym numerem telefonu oraz adresem e-mail.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc.