Oferta inwestycyjna - 5 mikrokawalerek w Rogoźniku, pow. będziński
Idealna nieruchomość pod wynajem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Rogoźnik , w powiecie będzińskim.

Mieszkanie o powierzchni 97,76 m² zostało podzielone na 5 funkcjonalnych mikrokawalerek , co czyni je doskonałą inwestycją zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Dzięki swojej lokalizacji oraz nowoczesnemu wykończeniu, stanowi świetną okazję dla inwestorów.

Nieruchomość:
Mieszkanie podzielone na 5 niezależnych mikrokawalerek
Każda kawalerka wyposażona w aneks kuchenny, łazienkę oraz część wypoczynkową
Nowoczesne wykończenie i pełne umeblowanie (opcjonalnie)
Oddzielne liczniki na media dla każdej kawalerki - pełna niezależność najemców
Możliwość wynajmu od zaraz - idealne rozwiązanie dla inwestora
Nowy budynek oddany do użytkowania w 2023 roku - mieszkanie znajduje się w nowym obiekcie, który do tej pory nie było zamieszkane
Wszystkie sprzęty fabrycznie nowe - w każdej mikrokawalerce (opcjonalnie, w chwili obecnej 3 mieszkania wyposażone w duże AGD)
Mieszkanie bezczynszowe - brak stałych opłat administracyjnych
Ogrzewanie CO gazowe - na piętrze ogrzewanie podłogowe , na poddaszu zamontowana klimatyzacja
Wentylacja mechaniczna - zapewniająca stałą cyrkulację świeżego powietrza w mieszkaniu
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, pozostałe miejsca ogólnodostępne
Istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych prywatnych miejsc parkingowych w cenie 25 000 zł za każde

Lokalizacja:
Rogoźnik - urocza, zielona miejscowość w powiecie będzińskim
W pobliżu piaszczysta plaża nad zalewem Rogoźnik, idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji
Bezpośrednie sąsiedztwo parku - piękna, zielona przestrzeń do spacerów i relaksu
Bliskość Lotniska Katowice-Pyrzowice - idealna lokalizacja dla osób podróżujących lub inwestorów poszukujących lokali pod wynajem dla turystów
Dobre połączenie komunikacyjne z większymi miastami regionu, takimi jak Będzin, Katowice, Dąbrowa Górnicza
Katowicki Spodek - 18 km
Stadion Śląski - 17 km
Silesia City Center - 17 km

Ważne dla inwestora:
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego hotelu Szafir, który cieszy się stałym, wysokim obłożeniem. To świadczy o dużym zainteresowaniu tą lokalizacją, co może znacząco zwiększyć popyt na wynajem krótkoterminowy.
Idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy - szczególnie atrakcyjne dla turystów, gości odwiedzających pobliski hotel czy podróżujących służbowo, szukających alternatywnych form zakwaterowania.
Elastyczność wynajmu - mikrokawalerki można wynajmować zarówno krótko-, jak i długoterminowo, dostosowując się do potrzeb rynku.
Brak stałych opłat administracyjnych , co zwiększa rentowność inwestycji.
Oddzielne liczniki na media dla każdej mikrokawalerki, co ułatwia rozliczenia z najemcami i zwiększa wygodę zarządzania.
Nowoczesne wykończenie wnętrz i gotowość do wynajmu od zaraz - cała inwestycja może być uruchomiona bez dodatkowych nakładów.
Przewidywany ROI przy wynajmie długoterminowym ok. 12,50% , przy krótkoterminowym ok. 15%

Dostępne od zaraz!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości!
To unikalna okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji i wysokiego zwrotu z inwestycji.

Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu!

Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Agenta.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr: 28087

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica