REZYDENCJA PREMIUM
Zamieszkaj w miejscu, które daje Ci pełną swobodę stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego oczekujesz.

Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania. Są też takie, które pozwalają stworzyć coś naprawdę wyjątkowego. Ta nowoczesna rezydencja w Rogoźniku została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prestiż, najwyższą jakość wykonania oraz nowoczesne technologie.

Stan deweloperski otwiera przed nowym właścicielem pełną swobodę personalizacji wnętrz, umożliwiając realizację indywidualnej koncepcji aranżacyjnej bez konieczności kompromisów.

To propozycja dla osób, które nie chcą dostosowywać się do czyjejś wizji lecz stworzyć własną.- Dostępna od zaraz
- Cena podlega negocjacji
- Stan deweloperski Premium możliwość wykończenia zgodnie z własnym projektem

I. Kluczowe rozwiązania techniczne

Bryła i konstrukcja
Ytong PP4/0,6 | dachówka betonowa Creaton

Komfort mieszkańców
Klimatyzacja w każdym pokoju | rekuperacja z odzyskiem ciepła

Efektywność energetyczna
Okna Oknoplast | technologia ciepłego montażu

Nowoczesne ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu | przygotowanie pod pompę ciepła Panasonic

Smart Home Ready
Pełne przygotowanie pod system automatyki Loxone

Zaplecze techniczne
Komplet instalacji wod.-kan. i elektrycznych | bezobsługowe szambo

II. Układ pomieszczeń

PARTER

Salon z jadalnią wyjście na taras i ogród
Kuchnia połączona ze strefą dzienną i ogrodem
Dwa pokoje gabinet / pokoje gościnne
Łazienka obsługa strefy dziennej
Wiatrołap miejsce pod zabudowę
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
Kotłownia + pomieszczenie gospodarcze

PIĘTRO

Trzy sypialnie prywatna strefa domowników
Salon kąpielowy 20,63 m² ogrzewanie podłogowe
Pralnia osobne pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE

Przestrzeń do adaptacji / przechowywania
Wysokość ponad 2 m w części centralnej

III Rogoźnik - komfort i natura w jednym miejscu.

Działka
Nieruchomość posadowiona jest na dużej, regularnej działce o powierzchni ok. 1940 m² (20 arów), zapewniającej pełną prywatność oraz swobodę kształtowania przestrzeni.

Potencjał zagospodarowania
Skala działki otwiera szerokie możliwości aranżacyjne od reprezentacyjnego ogrodu z basenem i strefą SPA, po rozbudowane strefy tarasowe i rekreacyjne, tworzące spójną przestrzeń wypoczynkową.

Lokalizacja
Rogoźnik, ul. Orzechowa lokalizacja o rosnącym prestiżu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej o nowym, spójnym charakterze.

Otoczenie
Spokojne, niskie sąsiedztwo, zapewniające komfort życia oraz poczucie prywatności, bez intensywnej zabudowy miejskiej.

Komunikacja
Dogodny i szybki dostęp do kluczowych punktów Aglomeracji Śląskiej, w tym Katowic i Sosnowca, oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice Pyrzowice

Informacje finansowe i prawne
Sprzedaż realizowana na podstawie faktury VAT nabywca zwolniony z podatku PCC 2%.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym

Takie oferty nie trafiają się często. Sprawdź, zanim ktoś Cię uprzedzi.
Dostępne od zaraz.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Filip Masłowski
 

kredyty nieruchomości ubezpieczenia dla firm
NOTUS Finanse S.A.
ul. Opolska 22
40-084 Katowice

Większość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym.
NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, tel.:   , NIP:   ,
kapitał zakładowy: 500.000 PLN, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 0000324689

Administratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A.
Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjna

Notus Finanse S.A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )